Онлайн сервис заказа выписок и проверки объектов недвижимости в ЕГРН
8(800)511-09-16 support@egrn.org.ru
Сервис ЕГРН.ОРГ / Полезные материалы / Вся правда о жизни за городом
Просмотров: 38

Вся правда о жизни за городом

Вся правда о жизни за городом

Всё больше семей мечтает жить за городом. Люди устали от суеты, шума, мегаполиса. Жизнь за городом, рядом с природой, отсутствие соседей со всех сторон кажутся очень привлекательными.

Перед тем, как решиться на переезд, важно узнать обо всех нюансах, бытовых проблемах, которые ждут городских жителей за городом, а именно:

     1. Высокая стоимость переезда

Строительство дома со всеми удобствами недалеко от города – дорогое удовольствие. Если вы не хотите продавать городскую квартиру, то для покупки хорошего, комфортабельного дома нужен достаточно большой каптал.

Иногда строительство загородного дома затягивается на много лет. Люди отдают все свои деньги, чтобы закончить начатое дело.

     2. Транспортная доступность

Работать в городе, а жить за городской чертой удобнее всего, если есть личный автомобиль. При этом, важно отдавать себе отчёт в том, что ежедневно придётся проводить в пробках 1-2 часа. Далеко не все готовы тратить своё время подобным образом.

Загородная жизнь лучше всего подходит тем, кто работает удалённо или имеет свободный график. Иначе, из-за пробок и вынужденных опозданий можно потерять работу.

     3. Высокая стоимость коммунальных платежей

Размер оплаты зависит от многих факторов. Если в загородном доме есть газ, то плата за отопление будет меньше, чем в городе. Но, если газа нет, то придётся тратить достаточно много денег за электрическое отопление. Летом, расходы за коммунальные услуги намного меньше, чем в городе.

Зимой кроме коммунальных платежей, жителям загородных посёлков приходится оплачивать услуги трактора за чистку дороги, вывоз мусора, охрану и т.п.

     4. Имущественные налоги

Налог на жилую недвижимость рассчитывается в зависимости от её кадастровой стоимости. Владельцам загородных домов предоставляется налоговый вычет. От налогообложения освобождаются 50 кв. метров площади.

Если загородным домом владеют несколько человек, то размер налогового вычета распределяется между всеми собственниками. Также, есть категории граждан, которые освобождаются от уплаты налогов. Например, пенсионеры могут не платить имущественный налог на земельный участок 6 соток.

     5. Регистрация

Чтобы зарегистрироваться в загородном коттедже, необходимо, чтобы дом соответствовал следующим условиям:

  1. Строение должно иметь быть зарегистрировано в Росреестре, иметь кадастровый номер.
  2. Дом доложен быть предназначен для проживания круглый год. Сосбственник должен пригласить судебных экспертов, чтобы они сделали соответствующее заключение.
  3. Здание должно быть построено на качественном, капитальном фундаменте, иметь теплоизоляцию, инженерные системы.

Постоянная регистрация позволяет устроить детей в детский садик, школу, получить медицинское обслуживание по месту жительства.

     6. Инфраструктура

Существует такой миф, что загородом нет никакой инфраструктуры. Но, это не так. Современные коттеджные посёлки имеют детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки.

Если посёлок небольшой, то дети учатся в населённом пункте, расположенном неподалёку. Часто до него ходит специальный школьный автобус.

     7. Коммуникации

Далеко не во всех посёлках есть центральное водоснабжение. Обычно, в загородных домах прокладываются индивидуальные инженерные системы. Исключение – электричество, газ.

Вывод

Жизнь за городом с каждым годом становится комфортнее и удобнее. Жить в собственном загородном доме, на свежем воздухе намного полезнее и приятнее, чем в квартире многоквартирного, высотного здания.

Строительство собственного дома обходится дорого, но преимущества загородной жизни быстро окупают вложенные средства.


Проверка обременения недвижимости через ЕГРН.
Климатические системы квартир в новостройке
В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?
Нормы влажности в квартире в отопительный сезон: почему «сушится» воздух и как нормализовать показатели
Лучшие и худшие ЖК Москвы
Какие документы нужны для приватизации недвижимости?
Как правильно составить задаток покупателю квартиры
Как зеркальная плёнка защищает квартиру от солнца
Как обустроить маленький дом для максимального комфорта
Москитная сетка как спасение от комаров: виды и функциональность