Онлайн сервис заказа выписок и проверки объектов недвижимости в ЕГРН
8(800)511-09-16 support@egrn.org.ru

Проверка земельного участка перед покупкой

Покупка земельного участка - ответственный шаг, к которому надо серьезно подойти. Даже при участии в сделке риелтора и юриста все риски по юридической чистоте покупки несет клиент, поэтому даже за специалистами лучше всё перепроверять.

Для начала нужно проверить право собственности на надел и то, что этим земельным участком продавец владеет в одиночестве. Для этого надо заказать выписку ЕГРН. Оформить заказ может любой человек, т.е. для этого не надо демонстрировать документы на землю. Но заранее понадобится узнать кадастровый номер надела.

Если информацию по кадастровому номеру не смог предоставить сам продавец, можно поискать ее на публичной кадастровой карте или воспользоваться онлайн сервисом. 

Далее с этими данными надо идти в территориальное отделение Росреестра или многофункциональный центр. С собой надо принести паспорт. При заказе справки ЕГРН нужно оплатить пошлину. Она составляет около 450 рублей. В МФЦ и в офисе Росреестра выдают бумажную выписку ЕГРН. 

Вы можете заказать электронную версию этой выписк через онлайн сервис, это стоит дешевле, однако, Вы получите электронную версию документа c  электроннно цифровой подписью.

Обе выписки не должны различаться, но целесообразнее получить оба документа, проанализировав информацию в каждом.

Внимательно ознакомьтесь с информацией в выписке, сверьте ее с той, которую предоставляет продавец или агент, помните, что в выписке указана указана актуальная информация, с которой работает Росреестр.

Просмотров: 8884

Еще из категории

Чтобы проводить различные сделки с недвижимым имуществом, будь то квартира, дом или же земельный участок, необходимо наличие документа, подтверждающего права собственника.
Довольно часто при сделках купли-продажи Вы можете слышать эту фразу. Проверка юридической чистоты один из центральных этапов сделки и он подразумевает под собой проверку сделки
Чтобы узнать собственника квартиры, не нужно много времени. Но полученная информация может пригодиться при совершении сделок с недвижимостью.
Не сдает жилье в аренду сейчас только ленивый, но как проверить, какому из многочисленных арендодателей доверять? Среди сотен и сотен новых сдаваемых квартир легко и опасно запутаться.
Каждому человеку в жизни приходилось сталкиваться с такой организацией как ЕГРН. Для начала стоит разобраться, что это такое и какие функции выполняет в жизни человека.