Внимание! Уважаемые клиенты, Росреестр проводит технические работы. Наблюдаются задержки в выдаче документов.
Онлайн сервис поиска и проверки объектов недвижимости перед покупкой
8(800)511-09-16 support@egrn.org.ru
Сервис ЕГРН.ОРГ / Полезные материалы / Какой бизнес открыть в новостройке
Просмотров: 68

Какой бизнес открыть в новостройке

Какой бизнес открыть в новостройке

Большую часть новостроек строят в основном на окраинах города, в спальных районах. Часто первые этажи новых домов отдают под бизнес. Какую выбрать нишу, чтобы успешно развиваться и процветать?

Спальные районы находятся в отдалении от центра города, развлекательных центров, промышленных предприятий.  За дорогими покупками и развлечениями, жители новостроек обычно выезжают в центральную часть города, а повседневные товары покупают рядом с домом.

Поэтому, перед тем как выбрать нишу, нужно проанализировать какие товары и услуги требуются людям на постоянной основе.

Первое, что нужно сделать, пред тем, как открыть бизнес в новостройке – проанализировать спрос и конкурентов.

Анализ района около новостройки

  1. Составьте список товаров, которые нужны большинству людей каждый день.
  2. Посмотрите, есть ли поблизости магазины, продающие товары из вашего списка. Лучше выбирать ту нишу для бизнеса, в которой не так много прямых конкурентов.
  3. Оцените уровень спроса. За основу возьмите государственные стандарты. Исходя из нормативов, на тысячу жителей необходимо построить 150 кв. метров продовольственных магазинов и 300 кв. метров непродовольственных площадей.
  4. Проанализируйте, как налажена инфраструктура рядом с новостройкой. Есть ли рядом парикмахерские, фитнес залы, школы развития для детей, частные детские садики и т.п.

Чем отличается бизнес в новых районах?

По статистике 80% покупателей квартир в новостройках – молодые семьи. Большая часть жителей уезжает на работу днём, и приезжают домой вечером. Самый большой поток покупателей приходится на вечернее время. Поэтому, в новостройках некоторые магазины работают круглосуточно.

Большинство клиентов в спальных районах являются постоянными. Поэтому для стабильного бизнеса важно поддерживать высокий уровень сервиса, особенно если рядом есть конкуренты.

Если торговый процесс организован правильно, покупатели довольны, то постепенно нарабатывается своя клиентская база. А это безусловное преимущество любого бизнеса.

Виды бизнеса в новостройках

Выбирайте сферу бизнеса, гарантировано приносящую доход. Вот несколько популярных видов бизнеса в новостройках:

  • Продовольственный магазин

Большинство людей покупают продукты около дома. Продовольственный магазин - это всегда выгодный бизнес. Особенно рентабельно открывать магазин продуктов в жилом комплексе, состоящем из нескольких многоэтажек.

  • Химчистка

Сейчас всё больше людей понимает, что самый ценный ресурс в жизни – это время. Многие предпочитают заплатить за бытовые услуги, чем тратить на это свои силы. Самая простая химчистка с минимальным набором услуг гарантированно принесёт стабильную прибыль, особенно осенью, зимой.

  • Мастерская по изготовлению ключей

Открытие ключной мастерской не требует больших вложений. Научиться изготавливать ключи не трудно. Для размещения мастерской достаточно установить киоск или арендовать небольшое торговое место.

Кроме нарезки резьбы на ключных заготовках, можно ещё оказывать дополнительные услуги – точить ножи, продавать замки, ремонтировать обувь.

  • Детская студия развития

Большую часть квартир в новостройках покупают молодые семьи с детьми. Родители стараются дать детям всё самое лучшее. С самого раннего возраста их водят на развивающие занятия, спортивные секции, танцы, детскую йогу, к логопеду и т.п.

Особенно выгодно открывать детскую развивающую студию возле детского садика или начальной школы. Именно там сконцентрирована большая часть целевой аудитории.

  • Пекарня

Здоровый образ жизни становится всё популярнее. Люди следят за качеством продуктов. Многие готовы немного переплатить, но купить по-настоящему свежий качественный хлеб без консервантов и добавок. Именно поэтому, пекарни с каждым годом становятся всё популярнее.

Если вы будете печь по-настоящему вкусный, здоровый хлеб по качественным рецептам, то хорошая прибыль вам гарантирована.

  • Парикмахерская

Несмотря на большое предложение, спрос в данной сфере очень высокий. Вы можете оказывать полный спектр услуг – стричь, делать маникюр, педикюр, массаж и т.п.

Клиенты будут всегда. Особенно, если рядом нет хороших салонов красоты.

Вывод

Это далеко не полный перечень малого бизнеса, который можно открыть в новостройках. Сюда можно добавить пиццерию, магазины с полезными, недорогими мелочами, бытовой химией, канцтовары и т.п.


Проверка обременения недвижимости через ЕГРН.
В чем разница между выпиской из ЕГРН и кадастровым паспортом?
Климатические системы квартир в новостройке
Лучшие и худшие ЖК Москвы
Нормы влажности в квартире в отопительный сезон: почему «сушится» воздух и как нормализовать показатели
Какие документы нужны для приватизации недвижимости?
Как правильно составить задаток покупателю квартиры
Как зеркальная плёнка защищает квартиру от солнца
Москитная сетка как спасение от комаров: виды и функциональность
Как обустроить маленький дом для максимального комфорта