Перечень бумаг, необходимый для получения документа, на основании которого наследник будет иметь возможность оформить право собственности - свидетельства о праве на наследство, в большинстве случаев, индивидуален. В каждой ситуации существует множество нюансов, и нередко свои права на недвижимость приходится доказывать через суд.
Тем не менее, мы можем представить список основных документов, которые будут необходимы нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство. Еще раз напомним, что за окончательным списком необходимо обратиться в нотариальную контору.
Также советуем подготовиться к тому, что, возможно, для получения некоторых бумаг нужно будет потратить много времени и сил. Например, часто с проблемами при оформлении недвижимости сталкиваются наследники неоформленных дачных участков и садовых домов.
-
Конечно же, в первую очередь Вам потребуется предоставить свидетельство о смерти. Этот документ нужен всегда, независимо от сложности ситуации.
-
Вам нужно будет иметь при себе паспорт (копию и оригинал).
-
Нужно будет предоставить документы, подтверждающие получение права на наследство. К таким документам может относится свидетельство о браке или свидетельство о рождении. Если кто-то из родственников отказывается от наследства, необходимо приложить заявление об отказе.
-
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на имущество умершего. Нотариус потребует от Вас выписку из МФЦ с печатью, но для себя вы можете заказать точно такую же выписку на сайте egrn.org дешевле и быстрее.
-
Документ, на основании которого у умершего возникло право собственности на недвижимость.
-
Технический паспорт (если объектом является дом или квартира).
-
Также с 2018 года обязательным условием является наличие установленных границ земельного участка (участок должен быть отмежеван). Вы сможете произвести межевание в любой землеустроительной организации несмотря на отсутствии права собственности на основании поручения об оказании правовой помощи, которое выдает нотариус.
-
Завещание (при наличии).
Это лишь неполная часть основных документов. Первые 5 пунктов нужны в любом случае, остальные - на усмотрение нотариуса (зависит от конкретной ситуации). Для получения свидетельства о праве на наследство вам потребуется оплатить госпошлину (0,3 или 0,6 процентов от стоимости имущества, зависит от ситуации).
После получения свидетельства о праве на наследство Вы можете оформить право собственности на недвижимое имущество, заплатив соответствующую госпошлину и предоставив полученное свидетельство в любое отделение МФЦ.
